به بلوک 35 خرداد خوش آمدید
ضمن عرض سلام و اوقاتی خوش برای جنابعالی و خانواده محترمتان، ورود شما را بعنوان ساکن جدید بلوک ۳۵ خیرمقدم عرض می کنیم.
همانگونه که مستحضر هستید زندگی در آپارتمان از قوانین خاصی پیروی میکند و از آنجا که رعایت این قوانین علاوه بر ایجاد حس همدلی،دوستی و مهربانی باعث برقراری نظم،آرامش و امنیت تک تک ساکنین ساختمان می گردد، متصور است که عدم رعایت این قوانین باعث ایجاد کینه، دشمنی، برهم خوردن نظم، آرامش و فراهم شدن مشکلات جدی امنیتی برای ساکنین ساختمان و اموال آن ها خواهد گردید، لذا از شما عضو جدید الورود انتظار می رود تا قوانین ساختمان، که در زیر به آن اشاره می شود را مطالعه نموده و به آن جامه عمل بپوشانید.
فراموش نکنید که شما عضو مهم و تأثیرگذاری در ساختمان ما هستید و می توانید به صورت مؤثر در اجرای قوانین همیار ما باشید.
قبل از اسباب کشی به ساختمان چه کنم؟
به یاد داشته باشید که حتماً روز قبل از اسباب کشی، مدیر ساختمان را در جریان تصمیم خود قرار دهید زیرا برای سهولت در حمل اسباب به داخل ساختمان تمهیداتی در نظر گرفته می شود که در صورت عدم اطلاع به مدیر ساختمان و بروز خسارات، مسئولیت آن مستقیماً بر عهده شخص شماست و در صورتیکه خسارتی حادث گردد ملزم به جبران آن می باشید. به یاد داشته باشید که استفاده از آسانسور برای حمل اسباب هرچند کوچک و سبک اکیداً ممنوع است و تا پایان زمان اسباب کشی آسانسور خاموش و برای همه ساکنین غیرقابل استفاده می باشد.
مدیر ساختمان کیست؟
آقای فریدون نیک صفت، ساکن در واحد شماره 19 مدیریت ساختمان را بر عهده دارند. شما می توانید در صورتی که سوالی داشته باشید با شماره همراه ایشان که در زیر درج گردیده تماس بگیرید.
شماره همراه: 09132063226
لطفاً چنانچه سوال ضروری ندارید از تماس در ساعات غیرمعمول شبانه روز با مدیریت پرهیز نمایید
شارژ ساختمان چقدر است؟
شارژ ساختمان مبلغ 50 هزار تومان می باشد که می بایست از یکم تا پانزدهم هر ماه به شماره کارت بانکی مدیر ساختمان به شماره زیر واریز گردد:
0177 – 6243 – 8310 – 5859
(نزد بانک تجارت)
بنام فریدون نیک صفت
*دقت داشته باشید که به محض واریز مبلغ شارژ، رسید آن را برای مدیر ارسال و وی را از پرداخت شارژ خود مطلع نمایید
مشاعات ساختمان کدامند؟
به تمام قسمت های مشترک ساختمان اعم از راهروها، نرده های راهرو،لامپ های راهروها، دیوارهای پارکینگ،حیاط و راهروها، دوربین های مداربسته و متعلقات آن، کپسول های آتش نشانی، آسانسور، مخزن آب، پمپ آب و متعلقات آن، نمای ساختمان، پشت بام، درب های ورود و خروج ساختمان، پنل آیفون بیرون و به طور کلی هرآنچه که مورد استفاده عموم ساکنین باشد و در قانون تملک آپارتمان ها از آن به عنوان مشاعات یاد شده باشد جزء مشاعات می باشند
هزینه نگهداری و تعمیر مشاعات از کجاست؟
هزینه های نگهداری از مشاعات که شامل سرویس ماهیانه آسانسور و سرویس دو ماه یکبار پمپ آب و نظافت و تعویض لامپ های سوخته و برق عمومی و… می باشد از محل صندوق شارژهای ساختمان پرداخت می گردد و در صورتی که هزینه ها از موجودی صندوق شارژهای ساختمان بیشتر باشد به صورت مساوی از مالکین واحدها بصورت جداگانه اخذ می گردد.
ساعت رعایت
لزوماً حفظ سکوت و آرامش در ساختمان وظیفه تک تک ساکنین مجتمع می باشد اما از ساکنین انتظار میرود چنانچه کارهای پر سر و صدا مثل دریل کاری و… دارند در ساعات معمول روز (صبح از 11 تا 12 و عصر از 6 تا 7) و با سرعت هرچه تمام نسبت به انجام آن اقدام نمایند همچنین بعد از 11 شب سکوت عمومی ساختمان رعایت گردد.
به یاد داشته باشید ...
– بعد از ورود و خروج به دلیل مسائل امنیتی از بسته شدن درب ساختمان اطمینان حاصل نمایید
– درب پارکینگ فقط جهت ورود و خروج خودرو مورد استفاده قرار می گیرد لذا از عبور و مرور افراد بدون خودرو از درب پارکینگ جداً خودداری کنید (در صورت مشاهده ریموت غیرفعال می گردد)
– به هنگام خروج زباله مراقب نظافت کابین آسانسور و راهروها باشید و حتماً از کیسه زباله با درب بسته استفاده نمایید و کیسه را تا زمان خروج از ساختمان از داخل سطل زباله خارج نکنید
– از گذاشتن وسایل اضافه در راهروها و محوطه پارکینگ جداً خودداری نمایید
– هرگونه دستکاری تجهیزات مشترک ساختمان ممنوع است
– تردد با لباس نامتعارف در فضای عمومی و مشترک اکیداً ممنوع
– از زدن زنگ آیفون سایر واحدها برای باز کردن درب بیرون برای شما اجتناب نمایید
– سیگار کشیدن و خوردن تنقلات در مشاعات ممنوع است
– از شستن ماشین در پارکینگ جداً اجتناب نمایید
با رعایت قوانین ساختمان، ما را در ایجاد یک فضای امن و دوستانه یاری نمایید.
با تشکر
فریدون نیک صفت
این صفحه توسط تیم قدرتمند مشاور املاک و مستغلات مِلک بوک برای ساکنین خوب بلوک 35 ایجاده شده است