حقوق مستأجرین
آشنایی با حقوقتان بعنوان یک مستاجر
مستاجرین حقوقی دارند
بعنوان یک مستاجر در شاهین شهر شما تحت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 مجلس شورای اسلامی حقوقی دارید. شوراهای حل اختلاف و گاهاً دادگاه ها تحت این قانون به اختلافات بین صاحبخانه ها و مستاجرین رسیدگی می کنند
حق شماست ...
- حق شماست که یک نسخه از اجاره نامه را داشته باشید. یک اجاره نامه 3 نسخه ای استاندارد از سمت اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان شاهین شهر و میمه به تمامی مشاورین املاک مجاز داده شده است. این اجاره نامه یک قرارداد الزام آور قانونی است که باید توسط صاحبخانه، مستاجر و 2 شاهد بالغ امضا گردد
- حق شماست که یک صورتجلسۀ تحویل ملک (چک لیست) را داشته باشید. یک صورتجلسۀ تحویل که باید در آن متعلقات موجود در ملک و توضیح درباره وضعیت آنها درج گردد و به امضای صاحبخانه و ۲ شاهد برسد
- حق شماست که منزل شما به صورتی امن، تمیز و در شرایطی معقول در اختیار شما گذاشته شود
- حق شماست که اگر اجاره را حضوراً یا با چک پرداخت می کنید، رسید آن به شما داده شود
- حق شماست که تعمیرات لازم در مدت زمان معقولی انجام شود
- حق شماست که افزایش مبلغ اجاره فقط طبق قرارداد باشد. بخشنامه های دولتی در این زمینه ارجحیت دارند
مسئولیت های خود را به خاطر بسپارید
- اجاره را به موقع بپردازید
- از منزل مراقبت کنید
- هرگونه نیاز به تعمیر یا رسیدگی را گزارش بدهید
- قبض های آب، برق و گاز را بپردازید
- بدون اجازه کتبی صاحبخانه تغییری ندهید یا چیزی اضافه نکنید
- هیچ قفلی را بدون اجازه صاحبخانه عوض نکنید
- در آرامش، آسایش یا حریم خصوصی همسایگان اختلال ایجاد نکنید
- از منزل برای اهداف غیر قانونی استفاده نکنید
- یکماه پیش از اتمام تاریخ اجاره نامه تصمیم خود را به صاحبخانه اعلام نمایید
